种田也能发家,攻略请看我家这本书其实让我感觉比较单薄,因为里面的人物感觉不够立体,江南雨纷纷是真善美的化身,但是非常重要的一点是……咳咳,里面有些那啥的剧情,具体自己翻阅吧!
种田也能发家,攻略请看我家小说第14章精彩阅读
两人赶到镇上的时候,刚好是午饭时候,叶老爷子请叶村长去衙门附近的面档吃面。
“老板,来两碗肉片汤面。”
“还是老弟大气,家里都好久没吃到肉了。”其实村长家境不错的,但是村长夫人不舍得吃,比叶老太太还要抠呢。
两人吃饱喝足后才进到衙门找管理开荒的文书。进到屋子,里面只有一位中年男子坐在桌子前翻看档案。
“大人,在下是桃花村的村长,这位是村里的村民叶贵田。”叶村长进来后毕恭毕敬的介绍着两人的身份。
叶老爷子连忙上前拿了一个荷包递给男子,男子拿着荷包掂量了一下,大约一两银子左右,心情不错的收了起来。
“要买荒地还是荒山?”
“买荒山,家里田地少,皇恩浩荡近几年来风调雨顺家里也积攒了一点银子,原本想买良田的,奈何卖田地的人极少,就想着买一座小山。”
一般老百姓都害怕见官,就算没有犯事叶老爷子还是本能的害怕,小心翼翼的回答着。
“荒地500文一亩,荒山200文一亩,朝廷近年来鼓励开荒,虽然荒山种植时间长一些,但是价格比荒地低不少,而且还可以免费五年的税,亏不了的。”
说着起身说道:“你们在这等着,我去喊两个捕快过来,待会跟你们回去村里丈量山地。”
“多谢大人。”村长和叶老爷子感激地鞠了一躬。
不到一会,中年男子带了两个身强体壮的捕快过来,“你们待会跟着叶村长回桃花村丈量山地。”
“辛苦两位大哥了。”出了衙门叶老爷子偷偷地将两个荷包分别递给两位捕快。
荷包里面装着的都是五钱的碎银,两位捕快看叶老爷子知情识趣,又有牛车坐着去村里,两人一路上都很客气。
还提醒了叶老爷子,买完荒山一定要上红契。
几人回到村里也没走大路,直接从小道上去了小后山。
山脚地势平坦,小溪两边不仅有香椿树,周围也增长着各种野菜叶,老爷子特意让两位捕快将山脚的一大片的土地都丈量进去了。
山脚平坦的土地原本算荒地的,但是两位捕快收了叶老爷子的好处,睁一只眼闭一只眼直接给算成了荒山。
而且两位捕快丈量的时候下手也松,原本160多亩的荒山,地契上只写了150亩。
丈量好山地后,叶村长和叶老爷子将两位捕快送回衙门,去找文书买荒山。
“山不大,一共是150亩。200文一亩,荒山一共是30两银子,要不要办红契?要是换红契要交一两半的税钱。”
文书见叶老爷子知情识趣,也乐意提点一番。
红契是衙门认可的地契,买卖需要经过衙门,私下不能随意买卖。
而白契是不记名的,私下可以随意买卖,但是万一地契被人偷了或者不见了,这地就不一定是你的了。
“要红契,这个钱可不能省。”叶老爷子连忙将买山的钱和上红契的钱拿给文书。
隔壁村就有一个地主,为了省钱办了白契,哪知道儿子好赌,将家里的地契偷出去卖掉了。
白契私下可以随意买卖,赌坊的人拿着地契过来收地,也是拿人家没办法。
文书数了一下银子,发现给的是32两银子,看着多出来的半两银子文书也没说什么,笑眯眯的将红契写好,递给了叶老爷子。
“多谢大人。”
回去的时候路过点心铺子,叶老爷子又进去买了两斤点心。出来后也不说话,一把将点心塞进叶村长的怀里。
叶村长不接,让叶老爷子赶紧回去退掉。
“你钱多的慌呀,早上不是才买过点心,赶紧拿回去退掉,几十年的老朋友了不讲这些虚的。”
叶老爷子不依,催着叶村长赶紧回去。
“在山上打算种什么?只靠那点香椿和竹笋,估计只能赚回买山的钱,没什么赚头。”
叶老爷子是个精明能干的,肯定不会只看着眼前的这点野菜竹笋,要是有什么好主意,他也想给家里的小辈再攒点家当。
“去年李大夫不是说药铺收金银花吗,五十文一斤呢,我打算在山上点金银花。金银花种植时间短,今年种明年就能开花了。”
镇上人口少,单在洛河镇这里是吃不下多少金银花和山珍的。
金银花和山上的产物叶老爷子都打算送到县城里面卖,因此也不怕叶村长和村里的人知道。
叶村长知道金银花可以拿去药铺里面卖钱,也打算夏天的时候去山上找金银花,但是没想到金银花也能种,顿时茅塞顿开。
除去后山和小后山,村里还有大大小小好十几座山头呢。
挑两座小一点的山买下来,种上金银花,再好好打理一番,等将来他走了,两个儿子也不愁过得不好。
“老哥,你也有想法呀,你要是想买就趁早买。等到夏天,村里的人卖金银花赚到钱了,估计不少人会有这个想法呢,村里的聪明人可不少。”
都多少年的老朋友了,叶老爷子一看就知道叶村长也动心了。
“是有点想法,我回去和两个儿子商量一下。就是如果种金银花的人多了,药铺会不会不收?”叶村长还是有点担心的。
“镇上的人也没多少,种的人多了肯定吃不下的,我打算将山上的产出运去县城卖掉。”
桃花村离县城不远,坐牛车大概一个半时辰就到了,当天就能来回。加上近几年风调雨顺,老百姓生活好了自然也没什么山贼土匪的。
“老弟,还是你有魄力。之前听我儿子说县城新建了个码头,来往的船只络绎不绝。”
“听说好多外地的商人运货物过来咱们县城卖,也有人买我们这边的笋干蘑菇回去北方卖的。”
叶村长的小儿子叶夏阳在县城的一家饭馆做二掌柜,而且村长的小儿子非常孝顺,每月都会带儿女回来住上一两天,县城里的事情村长知道的不少。
紧接着村长又说道:“听说北方一到冬天就下大雪,每年入秋前都要囤上许多的吃食,等有空了我去码头打听打听。”
“我也听说北方的冬天非常缺菜,而且冬天烧炕容易上火,不知道是不是真的,要是真的山上的产出就不用愁了。”
叶老爷子这下子觉得这个小后山就是个聚宝盆,顿时对县城的码头充满兴趣,准备去码头打听一下。